比如，同一套房子，中介们有说能帮你优惠5万，有的能帮你优惠10万，到底是谁在说假话骗人？如果济南所有的楼盘都严格执行一房一价公示，你会发现谁在骗你。
用欺骗手段去吸引客户的人，不值得信任，因为他从一开始就骗你，那在你买房过程中，他会随时随地去欺骗你。
济南楼市不景气时，开发商姿态比较低，很多时候一些事情做的并不过分；但是随着济南楼市日渐火爆，开发商慢慢开始突破规则，嚣张得很，买房人越来越被动，甚至被开发商牵着鼻子走，随意涨价，不能严格要求明码标价对外销售，违规收取或变相收取定金、预定款，不捂盘惜售、囤积房源。
使用虚假或者使人误解的价格标示误导购房者；以捆绑或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格。
为进一步规范商品房销售价格行为，2016年11月29日上午，省物价局会同省住建厅、济南市住建委、物价局、房管局召开的商品房销售明码标价专项检查提醒告诫会，向60余家房地产开发企业和房地产中介机构，下发并宣读了《关于规范商品房销售明码标价行为的提醒告诫函》(以下简称《告诫函》)。
对违反《商品房销售明码标价规定》未实行“一套一标”的，按《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》，每套处5000元罚款；构成价格欺诈的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下罚款；没有违法所得，处5万元以上50万元以下罚款；情节严重的，责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。
对性质恶劣、情节严重、社会影响较大的价格违法典型案件将通过新闻媒体公开曝光。
一些经纪人/渠道/中介为了抢客户，就给客户承诺找他买房能省X万。
购房者可以判断一下，这种靠所谓的优惠/返佣来吸引客户的经纪人，通常是房产专业不精的。
医院做手术，如果正常价是1000元，但有医院说，来我这里500元就可以了，你敢找他做吗？比如，你想买房，但是不知道自己到底要买什么房子，需求不清晰，又没什么时间到处去看房，对市场行情不了解，不知道楼盘和楼盘间的差别在哪里，孰优孰劣，那么可以先找两三个经验丰富的人帮你扫一遍盲。
记者 严安卉 展雅香 贰丰雅
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