话不多说，先上结果图，感兴趣的小伙伴们点赞+关注，往下看，看看小编是怎么算的，多有不对，请多指正！（PS:如果对天津房源房价不感兴趣，只想看100W是怎么少花的，直接下拉跳转到---（二）土豪购买成本,按比例带入自己的购房成本）天津的教育资源一直处于全国前列，尤其近几年，天津坚持把承接北京非首都功能疏解摆在突出位置，深入实施京津冀协同发展战略，可以说主打的优质教育资源是带动招商引资，引导人才、资源、服务、资本等集聚的重要手段。
放眼天津入学政策，唯有和平区，小学一年级登记入学，须持有与和平区户籍地址相同的房产满三年。
就是说，如果要想在和平从一年级开始上学，那么要提前三年，也就是在孩子三周岁当年的8月31日前，购入房产。
直到孩子初中入学，验资验房正式开学后，方可出手。
但老破小也存在面积越小单价越高的问题。
比如：小到有十多平米，甚至是几平米的，主要用来挂学区，基本上都是拆间（多为百年老房的一个卧室，甚至一个厨房），总价在100W~200W之间，去年有两个同事都花费170W+，购入了11平米左右的拆间，但这样的房子大部分是直观公产或者企业产权，需要一次性付清全款。
对于普通打工人来说，300W的学区房，肯定要贷款的，首付3成90W，贷款210万，贷款年限25年，其中贷款为公积金+商业贷款组合贷，按照天津公积金政策，夫妻双方以家庭为单位，贷款额度最高60，如果双方都有补充公积金，最高80W。
记者 宝辰骏 厍向晨 惠幻桃
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