能透视的仪器


中国产业经济信息网 时间:2023-09-28





江西南昌一男子看上了小区里面的商铺,当场消费6000万元,把商铺全盘了下来。

谁曾想2年后,本来闲置着的商铺,在他毫不知情的情况下,竟然被物管租了出去。

男子气炸了找其讨要说法,结果被告知:“我的公用房,想租就租,你管不着!”[跪了]2021年在湖南做生意的张云生当了一回冤大头,他两年前在江西老家购买的一排商铺,竟让人背着他全部租出去了,而他自己一分租金都没有收到。

这到底发生了什么呢?在2019年2月,张云生回家过年期间,通过亲戚介绍看中了一个楼盘的铺面。

在外经商多年的他,并不熟悉家乡的发展规划,但是根据亲戚提供的内部消息,这一片楼盘将来会成为新城区重点规划发展。

他顿时有了兴趣,几番查看之下心中很是满意,因为在外漂泊多年,最终还是想要荣归故里的心情,便定下一整排商铺。

张云生并不是糊涂商人,他也有自己的判断,这一排商铺不管是从位置,门面还有格局都是很适合做些小生意的创业者。

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同时这一片楼盘销售十分火爆,整个楼盘体量也很大,未来发展可见一斑,于是他没有犹豫,仅在一周内便已经全款买下商铺。

本来是好事一桩,没成想2年时间,身为业主的他竟被物业架空,当起了远近闻名的大冤种,心中气愤非常。

事情是这样的,张云生夫妻二人因为父母身体原因,打算回到老家发展事业。

想起来老家空置的一排商铺,便跟亲戚联系帮忙照看一下。

没多久亲戚便跟张云生回了话,说商铺已经都租出去的,而且那一排生意很是红火,是不是张云生记错了,并没有空置啊。

张云生一听以为亲戚在与他开玩笑,没成想亲戚竟然急了,夫妻二人顿觉不对,便没有按原定计划提前一个月回了老家。

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到家后二人直奔商铺,果然如亲戚所说,这排商铺哪有空置的模样,还有几家商铺隔出来几间小的门面在开门营业。

张云生一时气结,但是也并没有乱了分寸,而是假装成客人跟店家打听经营情况,问了几家便全明白了。

是物业做主将这排商铺租出去,甚至有的租户跟物业签了长期租约,物业到底哪来的底气可以随意租住别人的个人财产呢?物业难道不知道这些商铺已经出售吗?这让张云生又气又急,妻子担心他气坏了身体,便决定独自去物业问一下情况,最好不好产生误会。

于是第二天一早妻子变到物业管理处询问,前台值班的工作人员,原本十分客气,当张云生妻子一问道门口商铺,便开始默不作声。

王妻子没问几句门口的保安便进来赶人,态度十分恶劣,这一下惹恼了张云生的妻子,现在物业的态度摆明了是心中有鬼。

王妻子并没有继续纠缠,便回家跟张云生说了自己的遭遇的状况,张云生收拾一下,这次一定要找到物业经理给出合理解释。

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这一次保安又将他们拦住,不肯放行,还说了很多难听的话,这让张云生十分生气,便与保安发生了肢体冲撞。

事情闹大了,仿佛藏起来的物业经理终于出现了,这人一出现便跟张云生摆起谱来,说之前跟张云生签订购置合同的人已经离职。

张云生手上的购房证明已经作废,这排商铺依然是物业的,因此物业有权租出并有权管理,张云生没有权利干涉物业,再闹下去就起诉张云生一家。

张云生一时被物业唬住,愣在当场,难道自己是被那个离职的经理骗了嘛?那自己手中的合同都变成废纸了吗?张云生一家没有再与物业纠缠,而是找来了专业的律师进行咨询,因为这件事张云生肉眼可见的憔悴许多。

在律师的咨询与鉴定下,确认了张云生提供的购房证明都是合法合规的有效证件,商铺确实是张云生的。

在律师的帮助下,张云生起诉了物业公司,要求目前所有租户在限期内搬离,这个消息迅速引爆了再租的商户们。

虽然说是业主与物业公司之间的官司,却烧到了商户身上,在物业人员的煽动怂恿下,这些商户将张云生的家团团围住索要说法。

张云生一下子没了主意,便又像律师寻求帮助,律师的建议就是让租户团结起来,起诉无良物业,讨回自己的公道。

物业的行为十分可恶,那么到底是什么理由让他们胆子这么大,敢私自挪用他人财产牟利呢?物业相关人员主动交代,因为物业熟知张云生外出多年不曾回家,将商铺卖给王的人也离职了,然而空置的一排商铺又总有人来问。

这才铤而走险赚起了黑心钱,也有了开头张云生一家遭受的不公待遇,这些全是物业转移矛盾,大事化小的手段。

物业管理人员在交代这些情况是还说并不知道这些事情已经涉及违法,希望给予宽大处理。

在此,提醒广大网友遇到事情不可盲目轻信所谓的权威说辞,一定要咨询当地的有关部门了解情况,以防造成不可挽回的损失。

  记者 五亦凝 寿永长 嘉沛岚

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