“难道我交的首付就这么打水漂了吗？法院已经判决三年了，可对方就是不给钱，我多次找到镇政府等相关部门寻求帮助，可至今没有任何结果！”近日接到一位胜芳网友的求助，称自己在2013年购买了一处房产，交了部分首付没多久，工地就停工了，至今已经成烂尾楼将近十年了。
据胜芳网友薛先生说：我是胜芳人，2013年我在胜芳镇芳城丽舍购买了一处房产，建筑面积87平方米，每平方米4284.77元，总金额37万多，交房日期为2015年7月30日之前。
我打算按揭贷款，就在2013年12月24日，交了预订金50000元，12月31日又交了部分首付款30000元，并签了商品房认购协议。
这80000元首付款有收据为证，上面明确盖着收款单位的公章：霸州市三浦房地产开发有限公司财务专用章，现已改名为恒赫（霸州）房地产开发有限公司。
这套房子是按总房价的30%交纳房屋首付款，应该是11万多，还没等到我把首付交齐，芳城丽舍的工地就停工了。
我们好几个在芳城丽舍购房的业主都去工地看过，只有两个保安在工地上班，迟迟不见有动工的迹象。
于是我们几个业主商量着向有关部门反映这个情况，我们去过胜芳镇政府信访办，也去过霸州市房管局反映，在有关部门核查后发现，芳城丽舍开发商没有取得商品房预售等相关资质，有关部门已经按规定对该开发商进行了处罚。
看到这个结果，我们几个业主都懵了，难道我交的首付就这么打水漂了吗？于是在2020年我本人起诉开发商，经法院审查，恒赫（霸州）房地产开发有限公司未取得商品房预售许可证，因此2013年12月31日签订的商品房认购协议无效。
恒赫（霸州）房地产开发有限公司应于判决生效之日起10日内，返还我购房款80000元，并支付我自2013年12月31日起，以80000元为基数按照中国人民银行同期贷款利率5.6%计算至实际付清之日的利息损失。
但该公司至今未按判决书执行，一分钱没有返还给我。
我现在真是一筹莫展，也不知道找哪个部门寻求帮助。
针对薛先生反映的问题，既然法院已经判决了，对方不执行的话，可以去法院申请强制执行。
最后提醒大家，楼市有风险，购房需谨慎，买房时一定要了解清楚，开发商是否具有相关资质。
对于这件事您怎么看？欢迎留下您的观点。
记者 做个头发 孤独为王 杞孤晴
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